Verschiedene Investment Modelle für Kapitalanlage
Im ersten Schritt ist es wichtig, dass Sie sich klar und bewusst mit dem Schwerpunkt Ihrer Investition auseinandersetzen. Welche Art von Vermietungskonzept möchten Sie verfolgen?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, beispielsweise Airbnb, Langzeit- oder Kurzzeitvermietungen.
Airbnb:
Airbnb ist eine Onlineplattform, die es Immobilienbesitzern ermöglicht, ihre Unterkünfte für private und geschäftliche Reisende anzubieten. Um ein erfolgreiches Airbnb-Geschäft zu etablieren, ist es notwendig, eine klare Strategie zu entwickeln und ein starkes Netzwerk aufzubauen. Darüber hinaus gibt es wesentliche rechtliche und steuerliche Aspekte, die jeder berücksichtigen sollte, bevor er als Gastgeber auf Airbnb aktiv wird. Zunächst sollten Sie herausfinden, in welchen Regionen Sie Ihre Dienste über Airbnb anbieten dürfen.
Langzeit- Kurzzeitvermietung
Vergleich zwischen Langzeit- und Kurzzeitvermietung
Das Kennen der Vor- und Nachteile der beiden Vermietungsarten ist dabei von entscheidender Bedeutung. Ich helfe Ihnen gerne dabei, den ungarischen Markt kennenzulernen.
Vor kurzem haben wir ein renovierungsbedürftiges Haus im Komitat Pest gekauft, das wir renoviert und anschließend vermietet haben. Gerne teile ich meine Erfahrungen damit mit Ihnen.
Sie sind noch unsicher oder haben noch offene Fragen? Ich unterstütze Sie gerne! Schreiben Sie mir, rufen Sie mich an oder kommen Sie direkt bei mir vorbei. Ich helfe Ihnen gerne dabei, im Immobiliendschungel den Durchblick zu bekommen.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, beispielsweise Airbnb, Langzeit- oder Kurzzeitvermietungen.
Airbnb:
Airbnb ist eine Onlineplattform, die es Immobilienbesitzern ermöglicht, ihre Unterkünfte für private und geschäftliche Reisende anzubieten. Um ein erfolgreiches Airbnb-Geschäft zu etablieren, ist es notwendig, eine klare Strategie zu entwickeln und ein starkes Netzwerk aufzubauen. Darüber hinaus gibt es wesentliche rechtliche und steuerliche Aspekte, die jeder berücksichtigen sollte, bevor er als Gastgeber auf Airbnb aktiv wird. Zunächst sollten Sie herausfinden, in welchen Regionen Sie Ihre Dienste über Airbnb anbieten dürfen.
Langzeit- Kurzzeitvermietung
Vergleich zwischen Langzeit- und Kurzzeitvermietung
Das Kennen der Vor- und Nachteile der beiden Vermietungsarten ist dabei von entscheidender Bedeutung. Ich helfe Ihnen gerne dabei, den ungarischen Markt kennenzulernen.
Vor kurzem haben wir ein renovierungsbedürftiges Haus im Komitat Pest gekauft, das wir renoviert und anschließend vermietet haben. Gerne teile ich meine Erfahrungen damit mit Ihnen.
Sie sind noch unsicher oder haben noch offene Fragen? Ich unterstütze Sie gerne! Schreiben Sie mir, rufen Sie mich an oder kommen Sie direkt bei mir vorbei. Ich helfe Ihnen gerne dabei, im Immobiliendschungel den Durchblick zu bekommen.
Informationen zum Geldwäschegesetz
Seit Oktober 2020 gelten für die rechts- und steuerberatenden Berufe bei Immobilientransaktionen Meldepflichten für auffällige Umstände in Bezug auf Kauf- oder Zahlungsmodalitäten nach der Geldwäschegesetz-Meldepflichtverordnung Immobilien (GwGMeldV-Immobilien).
Folgende Daten muss ich von Ihnen erheben (§ 11 Absatz 4, § 8 Absatz 2 GwG):
Natürliche Person:
• Vorname und Nachname
• Geburtsort und -datum
• Staatsangehörigkeit
• Wohnanschrift
• Art des Ausweises
• Ausweisnummer
• ausstellende Behörde
Juristische Personen/ Personen(handels)Gesellschaft:
• Name und Bezeichnung der juristischen
Person oder Gesellschaft mit Rechts-
form (bspw. GmbH, AG, OHG, Genos-
senschaft)
• Registernummer (falls vorhanden)
• Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlas-
sung
• Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans
oder der gesetzlichen Vertreter
Ich habe nicht nur die Pflicht, sondern das Recht, vollständige Kopien der Dokumente und Unterlagen anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Kunden oder Vertragspartner müssen bei ihrer Identifizierung mitwirken und die
nötigen Informationen und Unterlagen zur Verfügung stellen sowie Änderungen anzeigen (§ 11 Absatz 6 GwG).
Folgende Daten muss ich von Ihnen erheben (§ 11 Absatz 4, § 8 Absatz 2 GwG):
Natürliche Person:
• Vorname und Nachname
• Geburtsort und -datum
• Staatsangehörigkeit
• Wohnanschrift
• Art des Ausweises
• Ausweisnummer
• ausstellende Behörde
Juristische Personen/ Personen(handels)Gesellschaft:
• Name und Bezeichnung der juristischen
Person oder Gesellschaft mit Rechts-
form (bspw. GmbH, AG, OHG, Genos-
senschaft)
• Registernummer (falls vorhanden)
• Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlas-
sung
• Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans
oder der gesetzlichen Vertreter
Ich habe nicht nur die Pflicht, sondern das Recht, vollständige Kopien der Dokumente und Unterlagen anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Kunden oder Vertragspartner müssen bei ihrer Identifizierung mitwirken und die
nötigen Informationen und Unterlagen zur Verfügung stellen sowie Änderungen anzeigen (§ 11 Absatz 6 GwG).
